Стоимость наших услуг
Проектирование зданий и сооружений
В нашей компании используется гибкий подход в определении стоимости проектных работ. Стоимость работ может определяться как на основании СБЦП 81-2001-03 «Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства», так и с применением труд затратного метода с учетом внутренних издержек компании. Укрупнённые средние показатели стоимости отдельных наиболее популярных услуг по проектированию приведены ниже:
| Разработка концепции | от 350 р./ м2 |
| Архитектурное проектирование с разработкой всех разделов согласно ПП РФ от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» | от 800 р./ м2 |
| Раздел «Архитектурные решения» | от 80 р./м2 |
| Раздел «Генеральный план» | от 20 р./м2 |
| Раздел «Конструктивные решения» | от 80 р./м2 |
| Проектирование инженерных сетей | от 45 р./ м/п |
| Внутриплощадочные и наружные инженерные сети | от 45 р./ м/п |
Обследование технического состояния зданий и сооружений с выдачей Заключения Эксперта
Стоимость работ по обследованию зданий и сооружений определяется на основании «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений» утвержденного приказом№ 270/пр от «25» апреля 2016 г. Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В Мсковском регионе стоимость данных работ может определяться с применением Сборника 3.6 «Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. МРР-3.6.02-19». Основными параметрами для оценки стоимости работ по сборникам является строительный объем и высота здания. В компании также применяется и трудозатратный метод оценки стоимости данных работ. Минимальные стоимости приведены ниже в таблице.
| Обследование технического состояния несущих конструкций (фундаментов, стен, колон, перекрытий, несущих и ограждающих конструкций) | от 50 000 руб. |
| Обследование инженерных систем и коммуникаций | от 30 000 руб. |
| Обследование технического состояния несущих конструкций (фундаментов, стен, колон, перекрытий, несущих и ограждающих конструкций) | от 80 000 руб. |
| Георадарное обследование строительных конструкций | от 30 000 руб. |
| Тепловизионное обследование | от 30 000 руб. |
Строительная экспертиза
| Определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов | от 20 000 руб. |
| Определение качества выполненных строительных работ | от 20 000 руб. |
| Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и нарушений | от 7 000 руб. |
| Разовый контроль качества фактически выполненных строительных (ремонтных) работ на определенном этапе | от 8 000 руб. |
| Экспертиза качества строительных материалов и оборудования | от 12 000 руб. |
| Проведение мониторинга среднерыночных цен на выполненные работы и примененные материалы | от 10 000 руб. |
| Судебная строительно-техническая экспертиза | от 40 000 руб. |
| Составление рецензии на экспертное заключение | от 20 000 руб. |
| Выезд эксперта в суд | 10 000 руб. (Москва) 12 500 руб. (МО) |
| Выезд эксперта для консультации в пределах МКАД | от 6000 руб. |
| Участие эксперта в приемке объекта Заказчиком с составлением Акта осмотра (квартира, коттедж) | от 8000 руб |
| Составление сметного расчета на устранение выявленных нарушений и дефектов | от 10 000 руб. |
Инженерные изыскания
Инженерно-геологические и экологические изыскания
Стоимость данных работ определяется в соответствии со справочником базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические одобренному письмом Госстроя РФ от 22 июня 1998 г. N 9-4/84. Урупненные пказатели стоимости работ по геологическим изысканиям приведены в таблице ниже:
| Разработка скважин до 20 метров с проведением лабораторного анализа и получением положительного заключения Госэкспертизы | от 3 000 руб./м.п. |
| Испытания грунтов основания (с отбором проб) | от 8 000 руб./м.п. |
Инженерно-геодезические работы
Стоимость работ по инженерно-геодезическим изысканиям определяется на основании "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Инженерно-геодезические изыскания» Утвержден и введен в действие Постановлением Госстроя РФ от 23 декабря 2003 г. №213. Ориентировочную стоимость геодезических работ можно определить по расценкам в таблице ниже:
| Инженерно-геодезические работы | Ед. изм. | Стоимость*, руб. |
| Топографическая съемка М 1:500 Незастроенная территория | Га | от 17 000 |
| Топографическая съемка М 1:500 Застроенная территория | Га | от 25 000 |
| Подеревная топографическая съемка местности (при отсутствии подлеска) | Га | от 40 000 |
| Подеревная топографическая съемка местности (при густом подлеске | Га | от 60 000 |
| Вынос в натуру трасс инженерных сетей | Км | от 45 000 |
| Вынос точек в натуру до 20 точек | Точка | от 1 500 |
| Вынос точек в натуру свыше 20 точек | Точка | от 1 000 |
| Геодезическое сопровождение строительства | Договорная | |
| Геодезический мониторинг объектов попадающих в зону влияния соседнего строительства | Договорная | |
| Выезд геодезиста на объект (исполнительная съемка) МО | Выезд | от 14 000 |
Финансово-технический аудит
| Финансово-технический аудит объекта - аудит качества, объемов и стоимости выполненных работ на объекте строительства. | 1-4% от стоимости СМР |
| Финансово-технический мониторинг – периодическое финансово-техническое сопровождение строительства на период возведения объекта. | от 40 000 руб. /мес. |
| Строительный аудит - аудит качества, объемов и стоимости выполненных работ, выявление фактов искусственного завышения стоимости строительства подрядчиками | от 60 000 руб. |
Услуги технического заказчика (управления проектами) строительства
| Функции технического заказчика | 3-7% от стоимости реализации проекта |
Проведение негосударственной экспертизы проектной и сметной документации
Определение стоимости работ по экспертизе проектной документации осуществляется в соответствии с ПП РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 26.10.2020) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" Укрупненные показатели стоимости проведения работ приведены ниже
| Экспертиза проектной документации | от 80 000 руб. |
| Проверка (анализ) сметной документации | от 0,3% сметной стоимости, но не менее 10 000 руб. |
Услуги строительной лаборатории
| № п/п | Наименование работ | Нормативный документ | Цена за ед. испытаний в руб. |
| 1 | Определение прочности одного стандартного образца бетона на сжатие | ГОСТ 10180-90 | 400 |
| 2 | Выбуривание, подготовка и испытание образцов-кернов бетона и конструкций | ГОСТ 28570-90 | 3840 |
| 3 | Определение прочности бетона по образцам, отобранным из конструкции (керн) | ГОСТ 28570-90 ГОСТ 10180-90 |
512 |
| 4 | Определение прочности кладочного раствора по образцам, отобранным из конструкции | ГОСТ 5802-86 | 1280 |
| 5 | Определение прочности бетона неразрушающим методом на участке конструкции (методом: упругого отскока, УК) | ГОСТ 22690-88 ГОСТ 17624-87 ГОСТ 53231-2008 ГОСТ 18105-2010 |
512 |
| 6 | Определение прочности бетона в конструкции методом отрыва со скалыванием | ГОСТ 22690-88 ГОСТ 53231-2008 |
1800 |
| 7 | Определение средней плотности бетона по образцам | ГОСТ 12730.1-78 | 276 |
| 8 | Определение влажности поверхности бетона (стяжки) | ГОСТ 12730.2-78 ГОСТ 12730.0-78 ГОСТ 21718-84 |
576 |
| 9 | Определение толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры в конструкции и изделиях. Уч. 2-3 м2. | ГОСТ 22904-93 | 1280 |
| 10 | Испытание партии кирпича на прочность при сжатии и изгибе (10 шт.) | ГОСТ 530-2007 ГОСТ 8462-85 |
6000 |
| 11 | Определение толщины металла | ГОСТ 28702-90 | 640 |
| 12 | Определение наличие дефектов сварных швов | 700 | |
| 13 | Определение температуры поверхности строительных конструкции | 300 | |
| 14 | Измерения влажности и температуры воздуха в помещении | 500 | |
| 15 | Определения скорости воздушного потока | 800 | |
| 16 | Измерения освещенности помещений | 500 | |
| 17 | Измерения поверхностной влажности | 400 | |
| 18 | Обнаружения скрытой электро проводки | 350 |
Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений
Определение стоимости работ определяется на основании МРР-9.13-18 «Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов».
Технический надзор (строительный контроль)
| Технический надзор за ремонтом/отделкой квартиры | от 30 000 руб./мес. |
| Технический надзор за строительством загородного дома | от 40 000 руб./мес. |
| Технический надзор за строительством многоквартирных домов, складских комплексов, торговых площадей, производственных зданий | от 60 000 руб./мес. |
-
Управление на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Центральному федеральному округу (УТ МВД России по ЦФО) выражает благодарность специалистам и менеджерам компании«СП-ЭКСПЕРТ» за оперативность и качество работы при проведении строительного контроля за работами на наших объектах, расположенных по адресам: г. Москва, ул. Леснорядская, д. 11/13 и г. Москва, ул. Леснорядская, д. 13/15.
Строительный контроль осуществлялся экспертами компании «СП-ЭКСПЕРТ» с июля по декабрь 2013 г. В результате проведенных работ выявлены недостатки при замене кровли и ремонте помещений, о которых специалисты строительного контроля сообщили в незамедлительном порядке.
Благодаря четкой и профессиональной работе «СП-ЭКСПЕРТ» строительно-монтажные работы в нашем помещении закончены в срок и с надлежащим качеством. Мы готовы рекомендовать эту компанию, как надежного партнера в сфере строительного консалтинга.
Отзыв>>>
