ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ СТРОИТЕЛЬСТВА

В ходе реализации инвестиционно-строительных проектов Группа компаний «СтройПроект» проводит финансово-технический (строительный) аудит и мониторинг в качестве независимой надзорной организации, привлечение которой постоянно практикуется при работе с банками, инвестиционными фондами, частными инвесторами и государственными учреждениями, осуществляющими финансирование. Большинство кредитных организаций проводят экспертизу инвестиционных проектов, привлекая независимые специализированные компании. «СтройПроект» оказывает услуги на всех стадиях реализации проекта, действуя в интересах инвестора или заказчика строительства. 

Финансово-технический аудит

Финансово-технический аудит инвестиционного проекта - это единовременный комплекс мероприятий, направленный на анализ проекта строительства и включающий несколько видов строительно-технических и финансово-технических экспертиз, объединенных одной целью.

Финансово-техническая экспертиза инвестиционного проекта - это комплекс мероприятий, направленный на выявление недостатков и нарушений, допущенных в ходе выполнения исследовательских, изыскательских, проектно-сметных и строительно-монтажных работ, а также работ по ведению документации при строительстве, касающихся стоимости, объемов, качества и сроков выполненных работ, а также положений действующей нормативно-технической документации.

Финансово-технический аудит может проводиться на всех стадиях реализации инвестиционно-строительного проекта, начиная от прединвестиционной фазы и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Возможно проведение аудита незавершенного или законсервированного объекта.

Финансово-технический аудит включает в себя следующие виды работ:

• анализ проектной документации (соответствие проектных решений техническому заданию,  нормативным документам и пр.);
• анализ сметной документации (проверка корректности использования расценок и коэффициентов, соответствие проектным решениям и нормативным документам и пр.);
• анализ правоустанавливающей и разрешительной документации (наличие согласований, разрешительной документации, определение дополнительного списка необходимых документов);
• определение объемов и экспертиза стоимости выполненных строительно-монтажных работ;
• финансово-техническая экспертиза альтернативных вариантов при реализации строительных проектов;
• независимая оценка коммерческих предложений по проведению однотипных видов строительных, проектных и изыскательских работ с выбором оптимальных из имеющихся предложений;
• участие в сдаче объекта в эксплуатацию;
• подготовка сводного технического отчета по результатам проведенных работ.

Финансово-технический мониторинг 

В отличие от аудита финансово-технический мониторинг (надзор, контроль) проводится в течение всего срока реализации строительного проекта, на протяжении которого осуществляется непрерывный мониторинг строительно-монтажных работ, ведения документации и целевого использования средств.

Специалисты ГК «СтройПроект» осуществляют контроль в рамках следующих видов работ:

• корректность ведения исполнительной документации;
• соблюдение проектных решений и сроков;
• ведение строительных работ (строительный контроль);
• ведение взаиморасчетов;
• контроль соответствия производимых платежей целевому финансированию;
• сдача объекта в эксплуатацию и пр.

Технические отчеты по результатам мониторинга предоставляются на регулярной основе в зависимости от требований заказчика (ежемесячно, ежеквартально и др.)

Мониторинг реализации инвестиционных проектов является одной из профильных компетенций нашей компании. Опыт и профессионализм наших специалистов - это залог успешного завершения всех этапов проекта строительства и ввода объекта в эксплуатацию.